Budynek zlokalizowany przy ul. Słowackiego 29, murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony z dachem stromym, dwuspadowym z poddaszem częściowo mieszkalnym.

Ściany piwnic z bloków betonowych. Ściany parteru i piętra z cegły ceramicznej, pełnej, grubość 38 cm, izolowane termicznie styropianem o grubości 10 cm. Strop piwnic typu Kleina na belkach stalowych. Strop parteru i piętra na belkach drewnianych, z podsufitką tynkowaną na matach trzcinowych i deskowaniu. Dach – konstrukcja drewniana, płatwiowo -kleszczowa. Pokrycie – dachówka ceramiczna, zakładkowa. Schody wewnętrzne na piętro i poddasze – drewniane. Tynk zewnętrzny strukturalny na izolacji z płyt styropianowych.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazu ziemnego, ogrzewania – C.O, domofonową.

Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego 5-lokalowego w którym wyodrębnione są cztery lokale o numerze 1, 3, 4, 5, stanowiące odrębną własność ze wspólnymi pomieszczeniami piwnic, strychem oraz klatką schodową.

Lokal mieszkalny nr 2 składa się z następujących pomieszczeń: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, WC, korytarz, przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 114,56 m².

Standard wykończenia pomieszczeń niski, lokal wymagający kapitalnego remontu. Drzwi do lokalu drewniane. Stolarka okienna drewniana. Sufity pokryte farbami emulsyjnymi, ściany pokryte farbami emulsyjnymi i tapetami.

W lokalu znajdują się następujące sieci infrastruktury technicznej: kanalizacyjna, elektryczna, wodociągowa. W lokalu brak C.O. (lokal ogrzewany czterema piecami kaflowymi znajdującymi się w pokojach.

Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Udział we współwłasności w częściach wspólnych budynku i udział w gruncie wynosi 11456/46296. Wspólne pomieszczenia to klatka schodowa, schody oraz piwnice.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolsztyn (Uchwała Rady Miejskiej w Wolsztynie nr VIII/71/2007 z dnia 30 maja 2007 roku z późn. zm.) działka o nr 479/1 wchodzi w skład terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącymi usługami.

364.000,00 złotych (słownie: trzysta sześćdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100) – wartość rynkowa nieruchomości lokalowej wraz z udziałem wynoszącym 11456/46296 współwłasności w częściach wspólnych budynku i udziałem w gruncie.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 roku, poz. 361 z późn. zm).

Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

Uchwała nr XXXV/386/2017 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 28 czerwca 2017 roku w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wolsztyn (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 5 lipca 2017 roku poz. 4851).

Zarządzenie nr 78.2025 Burmistrza Wolsztyna z dnia 24 kwietnia 2025 roku w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Słowackiego 29 w Wolsztynie w formie przetargu ustnego nieograniczonego oraz podania do publicznej wiadomości wykazu o przeznaczeniu lokalu do sprzedaży.